Encuesta de inquilinos

La encuesta 2018 PRS-ism LSL Tenant Survey 2018 tiene algunos hallazgos interesantes para inversores y propietarios sobre los perfiles y necesidades de los posibles inquilinos.

Han identificado que las prioridades de los inquilinos cambian a medida que avanzan en su vida y sugieren que comprender sus necesidades en estas diferentes etapas ayudará a los inversores inmobiliarios y propietarios a orientarlos mejor. 

Han categorizado a los inquilinos en 4 perfiles:

  • Independientes más jóvenes, de 18 a 24 años, que están experimentando una independencia más amplia por primera vez
  • Profesionales flexibles, de entre 25 y 44 años, con altas expectativas sobre el proceso de alquiler y la propiedad que desean alquilar.
  • Familias presupuestarias, de entre 25 y 44 años con niños en casa, y las escuelas y el espacio al aire libre son los factores más importantes en la búsqueda de propiedades.
  • Reconciliado con Renting - mayores de 45 años - posiblemente experimentando un cambio de circunstancias, o simplemente apreciando la flexibilidad de alquilar

Para los propietarios que desean un inquilino a largo plazo, este último grupo brinda la mejor oportunidad: en promedio, intentan alquilar una propiedad durante casi 6 años, el período más largo de cualquiera de los otros grupos, y solo el 34% de ellos tiene la intención de comprar su propiedad. propia propiedad. 

Alastair Carmichael, director de finanzas inmobiliarias y director de PRS de GVA, comentó: “Los inversores encontrarán esta encuesta extremadamente útil para comprender lo que realmente quieren los inquilinos, en lugar de pensar en esto de forma aislada. Las conclusiones clave para los inversores será la necesidad de atender a una amplia gama de inquilinos y ser flexibles en su enfoque ".

Sara Jenkins, inteligenteHomes 'Lettings Director, agregó: “Una de las cosas más importantes que recogimos de esta encuesta es el hecho de que los inquilinos quieren participar y comunicarse con ellos. Como sabemos por experiencia, cuanto mejor sea la relación con el inquilino, más fluida será la renta, minimizando cualquier problema para el propietario. A inteligenteviviendas adoptamos un enfoque proactivo para la gestión de inquilinos y solo tiene que ver nuestra Opiniones de Allagents para ver lo felices que están nuestros inquilinos y propietarios con el servicio al cliente que brindamos ”.

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https://www.smart-homes.co.uk/why-choose-smarthomes


Fuente del artículo:
http://www.prsim.co.uk/wp-content/uploads/2018/06/PRSim-LSL-Tenant-Survey-2018.pdf