La importancia de una buena calificación crediticia

Si bien existen excelentes tasas hipotecarias, generalmente solo son accesibles para aquellos con las mejores calificaciones crediticias.

Y aunque cualquier problema crediticio de hace años no le impedirá obtener una hipoteca, podría evitar que obtenga las mejores ofertas, lo que le costará cientos, o incluso miles, de libras al año con intereses adicionales.

Mucha gente no se da cuenta de que los valores predeterminados (cuando una empresa cancela su acuerdo con ellos porque no ha realizado pagos) permanezca en su archivo de crédito durante seis años a partir de la fecha de incumplimiento, incluso si cancela la deuda en su totalidad. Estos tampoco tienen que ser por grandes sumas, pueden permanecer en su archivo incluso por unas pocas libras.

Los prestamistas tienen diferentes criterios cuando analizan el historial crediticio: algunos ignoran cualquier valor inferior a £ 100 y hace más de 3 años, pero otros son mucho más estrictos.

Los prestamistas también evaluarán su puntaje crediticio; esta es una medida de la probabilidad de que realice los pagos a tiempo. Si nunca ha tenido un préstamo o tarjeta de crédito, su puntaje será bajo, ya que no hay evidencia de que pueda lograrlo. 

Consejos para mejorar su calificación crediticia:

  • Los compradores por primera vez deben verificar su calificación crediticia con las principales agencias de referencia crediticia y verificar que toda su información sea precisa
  • Cualquier persona relacionada con usted en su informe de crédito que ya no sea válida debe eliminarse (por ejemplo, si ahora está divorciado)
  • Si ha tenido incumplimientos, complete un 'aviso de corrección' para explicar las razones, como desempleo o mala salud.
  • Asegúrese de estar registrado en el censo electoral en su dirección actual, ya que se revisará para confirmar que es quien dice ser.

Si desea algún consejo sobre cómo asegurar la mejor oferta hipotecaria para usted, llame a la asesora hipotecaria de smarthomes, Louise Lewis, al 0121 744 4144 (opción 2). Para obtener más información sobre el servicio hipotecario de smarthomes:
https://www.smart-homes.co.uk/services/mortgage-adviser-solihull


Fuente del artículo:
https://www.theguardian.com/money/2021/aug/14/know-the-score-on-mortgages-a-blemish-on-your-credit-file-could-cost-thousands