Por qué es posible que desee considerar una hipoteca con una tasa más alta

Hay algunas tasas hipotecarias increíblemente bajas en este momento, con tasas de interés por debajo del 1%. Si bien esto puede ser extremadamente tentador, también vale la pena evaluar otras opciones, incluidas ofertas de tarifas más altas sin tarifas de acuerdo, ya que pueden ser mejores a largo plazo.

Por lo general, las mejores ofertas están disponibles para aquellos con depósitos sustanciales, como el 40%, y tendrán tarifas de acuerdo, a menudo en la región de £ 1000 - £ 1500. 

Es importante tener en cuenta las tarifas para que pueda revisar el costo real de la hipoteca a lo largo de su plazo completo, asegurándose de obtener la mejor oferta para sus circunstancias.

David Hollingworth, del corredor hipotecario L&C, comparó un acuerdo del 0.94% con una tarifa con una tasa fija de 1.14 años del 2% sin una tarifa. Al observar el costo durante los primeros dos años de una hipoteca a 25 años, descubrió que en un préstamo de 458,000 libras esterlinas o más, valía la pena optar por la tasa más alta y pagar la tarifa.

Si bien muchas personas simplemente agregan la tarifa a su préstamo, vale la pena recordar que pagará intereses sobre la tarifa durante muchos años.

Vale la pena hablar con un agente hipotecario de buena reputación que pueda asesorarlo sobre la disponibilidad del producto, los requisitos de depósito, las tarifas, los pagos mensuales a la tasa fija, los pagos mensuales cuando la tasa ha terminado y los controles de asequibilidad de los prestamistas. Es probable que sea la inversión financiera más grande que haya realizado, por lo que vale la pena evaluar todas las opciones primero, con la ayuda de un experto.


Si desea algún consejo sobre cómo asegurar la mejor oferta hipotecaria para usted, llame a la asesora hipotecaria de smarthomes, Louise Lewis, al 0121 744 4144 (opción 2). Para obtener más información sobre el servicio hipotecario de smarthomes:
https://www.smart-homes.co.uk/services/mortgage-adviser-solihull


Fuente del artículo:
https://www.theguardian.com/money/2021/jul/17/mortgages-low-interest-rates-fixed-rate-fee